Los problemas de atención arruinan la venta de asilos de ancianos en Iowa

La venta planificada de una cadena de hogares de ancianos con problemas de Iowa a un desarrollador de la costa este se ha visto frustrada en parte debido a problemas de calidad de la atención.

QHC Facilities, que posee ocho centros de enfermería especializada y dos centros de vida asistida en Iowa, incluido Marion, se declaró en bancarrota a fines de diciembre. El dueño anterior de la empresa, Jerry Voyna, murió el año pasado. Su esposa, Nancy, se hizo cargo de la empresa y poco después se declaró en bancarrota. Luego murió en enero, dejando la empresa a su hijo, quien comenzó a buscar la venta de la empresa y sus activos.

A principios de marzo, un juez federal de quiebras aprobó la venta de QHC a Cedar Health Group, una sociedad de cartera con sede en Lakewood, Nueva Jersey. Cedar Health forma parte de una red de empresas dirigida por el promotor inmobiliario Mark Tress, que se especializa en adquirir propiedades en dificultades. .

Sin embargo, la venta fracasó cuando Cedar Health comenzó a plantear preguntas sobre problemas de calidad de la atención que podrían afectar las licencias de los centros de atención de QHC.

En registros judiciales recién presentados, Cedar Health dice que preguntó sobre la posibilidad de comprar algunos o todos los activos de QHC, pero se retractó cuando supo que la venta se realizaría mediante subasta.

QHC afirma que “casi literalmente dentro de una o dos horas” de la subasta del 4 de marzo, un corredor de QHC instó a Cedar Health a ofertar por la cadena, a pesar de que Cedar Health no había completado todos los requisitos previos a la oferta. Cedar Health dice que aceptó participar en la subasta, lo que resultó en que el único postor competidor, Blue Diamond, se opusiera debido a que no se cumplían los requisitos.

Según Cedar Health, QHC renunció a los requisitos previos a la licitación para Cedar Health porque estaba “interesado en tener más de un postor”. Cedar Health luego emergió como el mejor postor con $12.1 millones y entregó un depósito de $605,000.

Sin embargo, para el 22 de marzo, la venta parecía estar en riesgo. Los registros judiciales muestran que el asesor legal de Cedar Health escribió a los representantes de QHC, explicando que Cedar Health estaba tratando de “determinar si alguna de las instalaciones está en peligro inminente de descertificación” debido a problemas de calidad de atención. El abogado también señaló que dos de los hogares de QHC habían sido designados instalaciones de enfoque especial por el gobierno federal, lo que indica un patrón largo y sin corregir de violaciones graves.

Además, dijo el asesor legal, Cedar Health aún tenía que determinar si las citaciones de calidad de atención emitidas por los reguladores iban a “poner en peligro la licencia de las instalaciones”.

Los representantes de QHC respondieron, señalando que el momento para realizar ese tipo de diligencia debida era antes de la subasta, no después, y que los postores calificados habían acordado que si presentaban la oferta ganadora, asumirían la gestión de la cadena de hogares de ancianos a más tardar el 18 de marzo.

“Ya hemos pasado esa fecha límite, sin embargo, sin un acuerdo de administración firmado o un compromiso firme”, dijo el abogado de QHC a Cedar Health. “Nos gustaría ver que esta transacción siga adelante y queremos trabajar con usted. … Sin embargo, tenemos que pensar en la salud, la seguridad y el bienestar de los residentes y pacientes. Como tal, si los acuerdos de administración firmados y el compromiso de transferir $500,000 hoy no se reciben antes del mediodía CST de hoy, no tenemos más remedio que presentar una moción de emergencia ante el tribunal para solicitar una audiencia sobre este asunto, que incluirá la aprobación para seguir adelante. con el postor de respaldo “.

Cedar Health luego ofreció a QHC $250,000 y pidió más tiempo para poder recopilar información sobre los problemas regulatorios. QHC se negó y luego acudió a los tribunales para obtener una orden de emergencia que permitiera vender la cadena a Blue Diamond, el postor de respaldo.

El tribunal accedió a la solicitud de QHC y el 24 de marzo, la jueza Anita L. Shodeen dictaminó que, debido a “la actual inestabilidad financiera” de los hogares de ancianos de QHC y la falta de un acuerdo de gestión completo, autorizaba la venta a Blue Diamond.

El “estado desconocido de la transacción” con Cedar Health, dictaminó, “pone en peligro la salud, la seguridad y el bienestar de los residentes” de las instalaciones de QHC. Cedar Health ahora busca la devolución de su depósito y QHC se resiste.

Todavía está por determinarse el destino de un reclamo por muerte injusta presentado por la familia de Gladys Van Sickle, quien murió después de supuestamente sufrir fracturas de huesos en una caída en las instalaciones de Winterset North de QHC en el condado de Madison. El juicio está programado para octubre de 2023, pero es posible que el tribunal de quiebras primero tenga que lidiar con el estado del seguro de QHC una vez que se complete la venta a Blue Diamond.

Los 10 centros de atención de QHC en Iowa tienen una capacidad combinada de casi 750 residentes. Las instalaciones son: QHC Mitchellville, QHC Winterset North, QHC Winterset South, QHC Madison Square, QHC Fort Dodge Villa, QHC Crestridge, QHC Crestview Acres en Marion, QHC Humboldt North, QHC Humboldt South y QHC Villa Cottages of Fort Dodge.

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